DJEN TJSP — Diário de Justiça Eletrônico Nacional (CNJ)

<style>
          body {
            font-size: 12pt;
            line-height: 1.5;
            margin: 0;
            padding: 0;
            text-align: justify;
          }

          div.content-wrapper {
            width: 19cm;
            margin: 0 auto;
            word-wrap: break-word;
            overflow-wrap: break-word;
            word-break: normal;
            hyphens: manual;
          }

          p, li, div {
            max-width: 100%;
            page-break-inside: avoid;
            word-break: keep-all;
            overflow-wrap: anywhere;
          }


          .no-break {
            white-space: nowrap;
          }

          .no-break-hyphen {
            white-space: nowrap;
          }

          .ql-align-justify {
            text-align: justify;
            text-justify: inter-word;
          }
        </style>
        
        <div class="content-wrapper">
          <p>EDITAL&nbsp;DE&nbsp;CITAÇÃO.</p><p></p><p>Processo&nbsp;Digital&nbsp;nº:&nbsp;<span class="no-break" data-nobreak="true">1001803&#x2011;90.2024.8.26.0444</span></p><p></p><p>Classe:&nbsp;Assunto:&nbsp;Reintegração&nbsp;/&nbsp;Manutenção&nbsp;de&nbsp;Posse&nbsp;-&nbsp;Esbulho&nbsp;/&nbsp;Turbação&nbsp;/&nbsp;Ameaça</p><p>Requerente:&nbsp;Maria&nbsp;José&nbsp;da&nbsp;Silva&nbsp;Castro</p><p>Requerido:&nbsp;Rafael&nbsp;Carvalho&nbsp;Brisola&nbsp;e&nbsp;outro</p><p></p><p>EDITAL&nbsp;DE&nbsp;CITAÇÃO&nbsp;-&nbsp;PRAZO&nbsp;DE&nbsp;30&nbsp;DIAS.&nbsp;</p><p>PROCESSO&nbsp;Nº&nbsp;<span class="no-break" data-nobreak="true">1001803&#x2011;90.2024.8.26.0444</span></p><p class="ql-align-justify"></p><p class="ql-align-justify">O&nbsp;MM.&nbsp;Juiz&nbsp;de&nbsp;Direito&nbsp;da&nbsp;Vara&nbsp;Única,&nbsp;do&nbsp;Foro&nbsp;de&nbsp;Pilar&nbsp;do&nbsp;Sul,&nbsp;Estado&nbsp;de&nbsp;São&nbsp;Paulo,&nbsp;Dr.&nbsp;ÉVERTON&nbsp;WILLIAN&nbsp;PONA,&nbsp;na&nbsp;forma&nbsp;da&nbsp;Lei,&nbsp;etc.</p><p class="ql-align-justify">FAZ&nbsp;SABER&nbsp;a&nbsp;ANTONIO&nbsp;MARCELO&nbsp;DE&nbsp;CASTRO,&nbsp;Casado,&nbsp;Sem&nbsp;Profissão&nbsp;Definida,&nbsp;CPF&nbsp;<span class="no-break" data-nobreak="true">***.***.***&#x2011;**</span>,&nbsp;com&nbsp;endereço&nbsp;à&nbsp;Rua&nbsp;Moravia,&nbsp;24,&nbsp;Chácara&nbsp;California,&nbsp;CEP&nbsp;03442-040,&nbsp;São&nbsp;Paulo&nbsp;-&nbsp;SP,&nbsp;que&nbsp;lhe&nbsp;foi&nbsp;proposta&nbsp;uma&nbsp;ação&nbsp;de&nbsp;Reintegração&nbsp;/&nbsp;Manutenção&nbsp;de&nbsp;Posse&nbsp;por&nbsp;parte&nbsp;de</p><p class="ql-align-justify">Maria&nbsp;José&nbsp;da&nbsp;Silva&nbsp;Castro,&nbsp;alegando&nbsp;em&nbsp;síntese:&nbsp;Que&nbsp;a&nbsp;autora&nbsp;possui&nbsp;um&nbsp;terreno&nbsp;com&nbsp;duas&nbsp;edificações&nbsp;que&nbsp;adquiriu&nbsp;em&nbsp;09/02/1987&nbsp;e&nbsp;o&nbsp;referido&nbsp;imóvel&nbsp;foi&nbsp;recentemente&nbsp;regularizado&nbsp;pela&nbsp;Prefeitura;&nbsp;Que&nbsp;a&nbsp;autora&nbsp;reside&nbsp;na&nbsp;casa&nbsp;dos&nbsp;fundos&nbsp;e&nbsp;mantém&nbsp;os&nbsp;cuidados&nbsp;da&nbsp;casa&nbsp;da&nbsp;frente,&nbsp;pois&nbsp;é&nbsp;uma&nbsp;do&nbsp;lado&nbsp;da&nbsp;outra&nbsp;e&nbsp;esclarece&nbsp;que&nbsp;fora&nbsp;casada&nbsp;com&nbsp;o&nbsp;Sr.&nbsp;Antonio&nbsp;Marcelo&nbsp;de&nbsp;Castro,&nbsp;porém&nbsp;estão&nbsp;separados&nbsp;de&nbsp;fato&nbsp;há&nbsp;aproximadamente&nbsp;3&nbsp;(três)&nbsp;meses.&nbsp;Que&nbsp;em&nbsp;fevereiro&nbsp;de&nbsp;2023&nbsp;o&nbsp;cônjuge&nbsp;da&nbsp;autora&nbsp;fez&nbsp;um&nbsp;contrato&nbsp;de&nbsp;aluguel&nbsp;do&nbsp;imóvel&nbsp;da&nbsp;frente&nbsp;para&nbsp;o&nbsp;Sr.&nbsp;Rafael&nbsp;Carvalho&nbsp;Brisola,&nbsp;que&nbsp;teve&nbsp;como&nbsp;termo&nbsp;final&nbsp;20/02/2024&nbsp;sendo&nbsp;que&nbsp;Rafael&nbsp;alugou&nbsp;o&nbsp;imóvel&nbsp;para&nbsp;abrigar&nbsp;seus&nbsp;funcionários,&nbsp;no&nbsp;término&nbsp;do&nbsp;contrato&nbsp;o&nbsp;imóvel&nbsp;foi&nbsp;devidamente&nbsp;desocupado,&nbsp;porém,&nbsp;em&nbsp;setembro&nbsp;a&nbsp;autora&nbsp;foi&nbsp;surpreendida&nbsp;com&nbsp;uma&nbsp;Notificação&nbsp;Extrajudicial&nbsp;de&nbsp;Cobrança,&nbsp;sendo&nbsp;o&nbsp;notificante&nbsp;o&nbsp;Sr.&nbsp;Rafael,&nbsp;para&nbsp;devolver&nbsp;o&nbsp;valor&nbsp;pago&nbsp;ou&nbsp;regularizar&nbsp;a&nbsp;venda&nbsp;dos&nbsp;imóveis&nbsp;e&nbsp;não&nbsp;bastasse&nbsp;isso,&nbsp;abrigou&nbsp;novos&nbsp;funcionários&nbsp;no&nbsp;local&nbsp;sem&nbsp;autorização&nbsp;da&nbsp;proprietária,&nbsp;como&nbsp;se&nbsp;dono&nbsp;fosse&nbsp;no&nbsp;dia&nbsp;11/10/2024.&nbsp;Sem&nbsp;ao&nbsp;menos&nbsp;entender&nbsp;o&nbsp;que&nbsp;estava&nbsp;acontecendo&nbsp;a&nbsp;autora&nbsp;registrou&nbsp;Boletim&nbsp;de&nbsp;ocorrência&nbsp;narrando&nbsp;os&nbsp;fatos,&nbsp;até&nbsp;porque&nbsp;além&nbsp;de&nbsp;não&nbsp;ter&nbsp;vendido&nbsp;seus&nbsp;imóveis&nbsp;e&nbsp;nunca&nbsp;ter&nbsp;recebido&nbsp;nenhum&nbsp;valor,&nbsp;passou&nbsp;a&nbsp;ter&nbsp;receio&nbsp;de&nbsp;ficar&nbsp;na&nbsp;sua&nbsp;própria&nbsp;residência,&nbsp;já&nbsp;que&nbsp;não&nbsp;conhece&nbsp;os&nbsp;indivíduos&nbsp;que&nbsp;estão&nbsp;no&nbsp;local,&nbsp;e&nbsp;foi&nbsp;acolhida&nbsp;na&nbsp;casa&nbsp;de&nbsp;parentes.&nbsp;Que&nbsp;a&nbsp;autora&nbsp;já&nbsp;falou&nbsp;diretamente&nbsp;com&nbsp;o&nbsp;requerido&nbsp;e&nbsp;também&nbsp;por&nbsp;mensagens&nbsp;que&nbsp;desconhece&nbsp;qualquer&nbsp;transação&nbsp;de&nbsp;venda&nbsp;dos&nbsp;imóveis&nbsp;e&nbsp;solicitou&nbsp;que&nbsp;deixasse&nbsp;urgentemente&nbsp;seu&nbsp;imóvel&nbsp;mais&nbsp;o&nbsp;requerido&nbsp;se&nbsp;nega&nbsp;a&nbsp;tirar&nbsp;seus&nbsp;funcionários&nbsp;do&nbsp;local&nbsp;alegando&nbsp;ter&nbsp;comprado&nbsp;os&nbsp;imóveis&nbsp;e&nbsp;apresentou&nbsp;dois&nbsp;recibos,&nbsp;um&nbsp;no&nbsp;valor&nbsp;de&nbsp;R$&nbsp;45.000,00&nbsp;e&nbsp;outro&nbsp;de&nbsp;R$&nbsp;10.000,00,&nbsp;respectivamente,&nbsp;30&nbsp;parcelas&nbsp;e&nbsp;5&nbsp;parcelas&nbsp;de&nbsp;R$&nbsp;1.500,00.&nbsp;Que&nbsp;a&nbsp;autora&nbsp;é&nbsp;idosa,&nbsp;semianalfabeta,&nbsp;recebe&nbsp;benefício&nbsp;Loas&nbsp;desde&nbsp;2013&nbsp;em&nbsp;razão&nbsp;de&nbsp;uma&nbsp;deficiência&nbsp;e,&nbsp;portanto,&nbsp;totalmente&nbsp;vulnerável&nbsp;e&nbsp;mesmo&nbsp;que&nbsp;ela&nbsp;tivesse&nbsp;tido&nbsp;tempo&nbsp;para&nbsp;ler&nbsp;tal&nbsp;documento,&nbsp;não&nbsp;compreenderia.&nbsp;Que&nbsp;até&nbsp;o&nbsp;presente&nbsp;momento&nbsp;requerido&nbsp;não&nbsp;apresentou&nbsp;o&nbsp;suposto&nbsp;contrato&nbsp;de&nbsp;compra&nbsp;e&nbsp;venda&nbsp;e&nbsp;a&nbsp;autora&nbsp;afirma&nbsp;que&nbsp;nunca&nbsp;assinou&nbsp;ou&nbsp;autorizou&nbsp;qualquer&nbsp;venda&nbsp;dos&nbsp;seus&nbsp;bens.&nbsp;Registro&nbsp;Boletim&nbsp;de&nbsp;Ocorrência&nbsp;também&nbsp;contra&nbsp;o&nbsp;seu&nbsp;marido,&nbsp;após&nbsp;verificar&nbsp;que&nbsp;este&nbsp;estava&nbsp;furtando&nbsp;seus&nbsp;bens&nbsp;e&nbsp;suspeita&nbsp;que&nbsp;tenha&nbsp;se&nbsp;unido&nbsp;com&nbsp;o&nbsp;Sr.&nbsp;Rafael&nbsp;para&nbsp;prejudicá&#x2011;la.&nbsp;Que&nbsp;após&nbsp;várias&nbsp;solicitações&nbsp;verbais&nbsp;e&nbsp;via&nbsp;mensagem,&nbsp;o&nbsp;requerido&nbsp;quedou&#x2011;se&nbsp;inerte,&nbsp;não&nbsp;desocupando&nbsp;o&nbsp;imóvel,&nbsp;alegando&nbsp;ter&nbsp;comprado&nbsp;o&nbsp;mesmo,&nbsp;sem&nbsp;nenhum&nbsp;fundamento,&nbsp;já&nbsp;que&nbsp;nunca&nbsp;apresentou&nbsp;contrato&nbsp;e&nbsp;recibos&nbsp;que&nbsp;comprove&nbsp;o&nbsp;alegado&nbsp;e&nbsp;dessa&nbsp;forma,&nbsp;caracterizando&nbsp;o&nbsp;esbulho&nbsp;da&nbsp;propriedade&nbsp;da&nbsp;autora&nbsp;e&nbsp;portanto,&nbsp;a&nbsp;posse&nbsp;do&nbsp;réu&nbsp;passou&nbsp;a&nbsp;ser&nbsp;viciada,&nbsp;precária&nbsp;e&nbsp;não&nbsp;restou&nbsp;alternativa&nbsp;à&nbsp;autora&nbsp;senão&nbsp;ingressar&nbsp;com&nbsp;a&nbsp;presente&nbsp;ação.&nbsp;Do&nbsp;bem&nbsp;em&nbsp;litígio:&nbsp;Um&nbsp;imóvel&nbsp;localizado&nbsp;na&nbsp;Avenida&nbsp;Papa&nbsp;João&nbsp;XXIII,&nbsp;nº&nbsp;1047,&nbsp;Bairro&nbsp;Campo&nbsp;Grande,&nbsp;CEP&nbsp;18185-000,&nbsp;neste&nbsp;município&nbsp;que&nbsp;compreende&nbsp;uma&nbsp;área&nbsp;de&nbsp;269,59&nbsp;m².&nbsp;DOS&nbsp;PEDIDOS:&nbsp;requer&nbsp;a)&nbsp;A&nbsp;concessão&nbsp;da&nbsp;Tutela&nbsp;de&nbsp;Urgência&nbsp;em&nbsp;caráter&nbsp;liminar,&nbsp;nos&nbsp;termos&nbsp;do&nbsp;art.&nbsp;300,560/&nbsp;562&nbsp;do&nbsp;CPC,&nbsp;com&nbsp;a&nbsp;determinação&nbsp;da&nbsp;reintegração&nbsp;da&nbsp;posse&nbsp;em&nbsp;favor&nbsp;da&nbsp;autora;&nbsp;b)&nbsp;subsidiariamente&nbsp;a&nbsp;audiência&nbsp;de&nbsp;justificação;&nbsp;c)&nbsp;Que&nbsp;seja&nbsp;condenado&nbsp;o&nbsp;requerido,&nbsp;à&nbsp;reintegração&nbsp;definitiva&nbsp;do&nbsp;imóvel&nbsp;a&nbsp;parte&nbsp;autora;&nbsp;d)&nbsp;decidir&nbsp;pela&nbsp;condenação&nbsp;do&nbsp;réu&nbsp;ao&nbsp;pagamento&nbsp;dos&nbsp;ônus&nbsp;de&nbsp;sucumbência,&nbsp;isto&nbsp;é,&nbsp;honorários&nbsp;advocatícios,&nbsp;estes&nbsp;na&nbsp;base&nbsp;de&nbsp;20%&nbsp;(vinte&nbsp;por&nbsp;cento)&nbsp;sobre&nbsp;o&nbsp;valor&nbsp;da&nbsp;condenação;&nbsp;e)&nbsp;que,&nbsp;ao&nbsp;final,&nbsp;seja&nbsp;julgada&nbsp;totalmente&nbsp;procedente&nbsp;a&nbsp;demanda,&nbsp;para&nbsp;que&nbsp;acolha&nbsp;em&nbsp;definitivo&nbsp;o&nbsp;pleiteado&nbsp;na&nbsp;tutela&nbsp;de&nbsp;urgência;&nbsp;f)&nbsp;requer&#x2011;se&nbsp;a&nbsp;citação&nbsp;do&nbsp;requerido&nbsp;para,&nbsp;querendo,&nbsp;contestar&nbsp;a&nbsp;ação&nbsp;no&nbsp;prazo&nbsp;conforme&nbsp;artigo&nbsp;564&nbsp;do&nbsp;Novo&nbsp;CPC,&nbsp;oferecendo&nbsp;a&nbsp;defesa&nbsp;que&nbsp;tiver&nbsp;sob&nbsp;pena&nbsp;de&nbsp;confissão&nbsp;e&nbsp;efeitos&nbsp;da&nbsp;revelia&nbsp;(art.&nbsp;344&nbsp;do&nbsp;Novo&nbsp;CPC),&nbsp;bem&nbsp;como&nbsp;comparecer&nbsp;à&nbsp;audiência&nbsp;de&nbsp;justificação,&nbsp;nos&nbsp;termos&nbsp;do&nbsp;artigo&nbsp;562,&nbsp;segunda&nbsp;parte,&nbsp;do&nbsp;Novo&nbsp;Código&nbsp;de&nbsp;Processo&nbsp;Civil.&nbsp;Atribui&#x2011;se&nbsp;à&nbsp;causa&nbsp;o&nbsp;valor&nbsp;de&nbsp;R$&nbsp;18.786,39.&nbsp;E&nbsp;encontrando&#x2011;se&nbsp;o&nbsp;réu&nbsp;em&nbsp;lugar&nbsp;incerto&nbsp;e&nbsp;não&nbsp;sabido,&nbsp;foi&nbsp;determinada&nbsp;a&nbsp;sua&nbsp;CITAÇÃO,&nbsp;por&nbsp;EDITAL,&nbsp;para&nbsp;os&nbsp;atos&nbsp;e&nbsp;termos&nbsp;da&nbsp;ação&nbsp;proposta&nbsp;e&nbsp;para&nbsp;que,&nbsp;no&nbsp;prazo&nbsp;de&nbsp;15&nbsp;(quinze)&nbsp;dias,&nbsp;que&nbsp;fluirá&nbsp;após&nbsp;o&nbsp;decurso&nbsp;do&nbsp;prazo&nbsp;do&nbsp;presente&nbsp;edital,&nbsp;apresente&nbsp;resposta.&nbsp;Não&nbsp;sendo&nbsp;contestada&nbsp;a&nbsp;ação,&nbsp;o&nbsp;réu&nbsp;será&nbsp;considerado&nbsp;revel,&nbsp;caso&nbsp;em&nbsp;que&nbsp;será&nbsp;nomeado&nbsp;curador&nbsp;especial.&nbsp;Será&nbsp;o&nbsp;presente&nbsp;edital,&nbsp;por&nbsp;extrato,&nbsp;afixado&nbsp;e&nbsp;publicado&nbsp;na&nbsp;forma&nbsp;da&nbsp;lei.&nbsp;</p>
        </div>